Что делать, если сосед занял часть вашего земельного участка?

Обычно граждане, которые сталкиваются с подобными проблемами, объясняют, что отстаивать свои сотки мучительно долго, а зачастую очень дорого. А главное - не всегда понятно, с чего надо начинать и как правильно себя вести: сразу бежать в суд или к участковому? В этом случае рекомендуем направить жалобу в Росреестр Татарстана.

Писать жалобу надо, если ваш сосед, например, перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего участка. В таком случае лучше обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра.

Вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого сосед нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами (это для ранее возникших прав). То есть успешно отстаивать свои права может только собственник соток.

В территориальный орган Росреестра  можно обратиться письменно или в электронном виде через портал госуслуг РФ. Также можно самому прийти в территориальный орган Росреестра.  Адреса и телефоны для жалоб можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте захвата части принадлежащей вам территории. Также указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.

По вашему заявлению госинспекторы по использованию
и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения примут меры согласно действующему законодательству Российской Федерации.