Почему на Госуслугах может  не отображаться объект недвижимости участника долевого строительства

Эксперты  Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан. Сегодня разъясним,  почему на Госуслугах  может не отображаться ваш объект недвижимости?

- На прошлой неделе подписала и получила на руки акт приема-передачи объекта долевого строительства на мою квартиру. Пробую заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах, но мой объект не отображается как моя собственность. Какие причины?

Отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости СВЕТЛАНА ПОТАПОВА:

- В первую очередь важно знать, что воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости.

С 1 марта Федеральным законом от 26.12.2024 № 487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» введены обязанности застройщиков регистрировать права собственности дольщиков.

После передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на кадастровый учет застройщик, в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта, обязан направить в Росреестр заявление о регистрации права собственности участника долевого строительства на данный объект. Это заявление подается  в электронной форме.

Для того чтобы сведения о зарегистрированных  правах на квартиру возникли в ЕГРН,  рекомендуем  обратиться к застройщику для подачи заявления и документов в соответствии с действующим законодательством в Управление Росреестра по Республике Татарстан.

Кроме того, статьей 17 №218-ФЗ предусмотрена государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

После регистрации наше ведомство направит заявителю - застройщику выписку из ЕГРН, которую застройщик обязан направить дольщику.