О нововведениях программы «Сельская ипотека»

20 октября 2020 г., вторник

О нововведениях программы «Сельская ипотека» разъясняет Управляющий Доп. офиса №3349/67/02 Россельхозбанка в г.Буинск Резеда Хайруллина.

- Какие цели программы?
- Сельская ипотека реализуется в рамках Постановления Правительства РФ №696 от 31.05.2019 «Комплексное развитие сельских территорий». Одна из целей -  сохранение доли сельского населения в общей численности населения Российской Федерации на уровне не менее 25,3% в 2025 году. К слову, в Татарстане обеспеченность доля сельского населения – 23,1% (по данным переписи населения в 2010 году).
 - Обязательно ли иметь прописку в сельской местности? В каких населенных пунктах можно приобрести дом или квартиру?

- Прописка в сельской местности не является обязательным условия участия в программе – заемщик может быть прописан в городе, деревне, поселке городского типа. Купить жилье можно в любом населенном пункте, который относится к сельской территории, численность населенного пункта не должна превышать 30 000 человек. Хочу подчеркнуть, что в Татарстане достигнута одна из целей программы – клиентами наиболее востребовано жилье именно в малых населенных пунктах (с населением численностью до 5 тысяч человек) – на этот сегмент приходится большая часть - 40% - заявок. Второе место по востребованности - 30% от всех заявок – приобретение жилья в районных центрах (численность населения от 5 до 10 тысяч человек). 19% клиентов приобретают жилье в поселениях с численностью от 10 до 20 тысяч человек и 11% - от 20 до 30 тысяч человек.

- На что можно потратить деньги?

- Сельскую ипотеку можно оформить на покупку любой жилой недвижимости в любом районе республики – квартиры, дома, можно построить свой дом или приобрести квартиру в строящемся доме. Недвижимость согласно программе можно приобрести у застройщика или подрядчика. Дом должен быть пригодным для  круглогодичного проживания и иметь необходимые коммуникации — воду, электричество, отопление и водоотведение. Если населенный пункт газифицирован, к дому должен быть подведен газ. Заявку на кредит может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 65 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей, при этом первоначальный взнос начинается от 10%. Получение кредита по минимальной процентной ставке - 2,7% годовых– возможно при оформлении договора личного страхования. Подтверждение доходов возможно как справкой 2-НДФЛ по основному месту работы или совместительству, так и выпиской из похозяйственной книги с прилагаемой анкетой личного подсобного хозяйства.

- Своеобразным дополнением к программе является потребительский кредит на благоустройство домовладений жителям сельских территорий по льготной ставке. На какие цели можно его потратить?

- Действительно, клиентам можно воспользоваться одновременно ипотечным и потребительским кредитом, что будет хорошим подспорьем для улучшения жилищных условий. Это ремонт жилых домов,  приобретение и монтаж оборудования подрядными организациями для обеспечения жилых домов электроснабжением, водоснабжением и водоотведением, отоплением и газоснабжением. Подтверждение доходов возможно как справка 2-НДФЛ по основному месту работы или совместительству, так и выпиской из похозяйственной книги с прилагаемой анкетой личного подсобного хозяйства.

Отметим, что 21 и 22 октября 2020 года в офисе Россельхозбанка пройдут Дни сельской ипотеки.