Ждем квитанции за июнь они должны уменьшить расходы

Ждем квитанции за июнь они должны уменьшить расходы

С 1 июня внесены изменения в порядок начисления платы за общедомовые нужды. В пользу жильцов или нет? Мы решили выяснить это.

За тепло

Постановление №344  Правительства России отменяет раздельную плату за расход тепла на общедомовые нужды. Оставлена существовавшая до 2012 года плата за отопление без введения отдельного платежа за ОДН.

– Та часть изменений, которая касается начисления платы за расход тепла для ОДН для нас не актуальна. В Казани во многих многоквартирных домах установлены приборы учета тепла на внутриквартирные и общедомовые нужды. По разнице их показателей подсчитывалось ОДН. А у нас в многоквартирных домах установлен лишь один – общедомой счетчик, а в квартирах нет, по этой причине разницу подсчитать нет возможности. Отдельная плата за ОДН не взималась, – говорит начальник абонентского отдела «Буинск Водоканал» Ралия Насыбуллина. 

За воду

С 1 июня изменились нормативы ОДН по холодной и горячей воде. Теперь они рассчитываются  с квадратного метра мест общего пользования. Ранее, напомним, они брались с числа проживающих в квартире. Определен четкий перечень помещений общего пользования – это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочные и помещений охраны (вахта). И на этом все. Чердаки и подвалы  в этот список не входят.

Приятный фактор, уменьшающий сумму ОДН – отмена платы за канализацию. Правительство России посчитало, что система водоотведения работает только в жилых помещениях и в общедомовых нуждах не используется. На лестничных площадках в наших многоквартирных домах водоотводов нет. 

Кроме того, новое постановление призовет к разуму и хозяев «резиновых» квартир, потребляющих чрезмерно много воды  без установки прибора учета. До этого коммунальщики потребленное ими сверх нормы делили на добросовестных плательщиков. До июня из кармана собственников покрывались и потери, возникающие из-за повреждения инженерных сетей. Сейчас если сумма ОДН повысится из-за протекающих в подвале труб, жильцы будут платить лишь в пределах норматива. Разницу будет покрывать управляющая компания.

За электроэнергию

Плата за электроэнергию за ОДН остается практически прежней. С жильцов взимается  плата за освещение подъездов. В домах, где есть лифт, и за него. По мнению автора нового постановления, при подсчете ОДН за электроэнергию применяются понижающие тарифы, значит, недовольства у жильцов возникнуть не должно.  Управляющей компании поручается  проверять как минимум раз в 6 месяцев состояние приборов учета  и правильность показаний  (раньше было 3 месяца).

По новому постановлению срок обязательной установки индивидуальных и общих приборов учета отложен до 1 января 2015 года. Потребители, не установившие приборы до этой даты, за коммунальные услуги будут платить по повышенным тарифам. Свое мнение по данной теме можете высказывать на сайте: www.buinsk-tat.ru