Еще paз про начисления за жилищно-коммунальные услуги

Еще paз про начисления за жилищно-коммунальные услуги

Современный человек не может представить свое жилье без электричества, отопления, водопровода и других коммунальных услуг. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

С 1 сентября 2012 года начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно данному постановлению, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади находящегося на правах владения каждого потребителя жилого или нежилого помещения (независимо от показаний индивидуального прибора учета). Для определения объема на общедомовые нужды и распределения его вычисляется коэффициент коррекции как отношение объема потребления, определенного по показанию коллективного (общедомового) прибора учета за вычетом суммарного объема коммунального ресурса, потребленного в жилых и нежилых помещениях, к суммарной площади жилых и нежилых помещений дома, указанных в лицевых счетах. Полученный коэффициент коррекции является величиной дифференцированной, так как зависит от объема потребления, определенного по показаниям общедомового прибора учета, объемов потреблений, определенных по показаниям внутриквартирных приборов учета и объемов потреблений, определенных по нормативу (для помещений не оборудованных ИПУ). Кроме того, изменение количества зарегистрированных и временно отсутствующих граждан, несвоевременная передача показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов также влияют на коэффициент коррекции.

При этом, при занесении показаний индивидуального прибора учета хотя бы по одному жилому помещению многоквартирного дома, перерасчет выполняется по всем лицевым счетам дома автоматически как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 исполнитель обязан предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета. В соответствии с подпунктом «д» пункта З1 указанных Правил исполнитель коммунальных услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно, по результатам проверки, выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В случае несогласия с полученными разъяснениями Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан или суд с указанием в заявлении доводов, подтверждающих Ваше несогласие. К заявлению необходимо приложить оспариваемое Вами разъяснение управляющей организации, а также копию выставленного к оплате счета.