Что делать, если мы получили предостережения о недопущении обязательных требований?
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Росреестром Татарстана проводятся мероприятия, направленные на профилактику нарушений обязательных требований земельного законодательства. Данные мероприятия являются приоритетными наряду с контрольными (надзорными) и проводятся с целью разъяснения контролируемым лицам обязательных требований и способов их соблюдения.
Одним из профилактических мероприятий является объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
Предостережение может быть объявлено юрлицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину и содержит информацию о том, какие конкретные действия (бездействие) контролируемого лица могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, а также предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований.
К таким причинам могут относиться:
- самовольное занятие земельного участка;
- нецелевое использование участка;
- невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- нарушение сроков использования земли или наличие недопустимых объектов.
Подобную информацию госинспектор по использованию и охране земель может получить в ходе проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с контролируемым лицом, от органов госвласти и местного самоуправления, из СМИ, сети "Интернет", а также в поступивших обращениях и заявлениях.
Подчеркиваем, что предостережение не может содержать требования о предоставлении сведений и документов. Непредставление какой-либо информации об исполнении мер по обеспечению соблюдения обязательных требований контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Получив такое предостережение, первым делом необходимо внимательно изучить его содержание и выяснить причины его выдачи. Основной целью предостережения является предотвращение возможных правонарушений. Землепользователь вправе обратиться к госинспектору по использованию и охране земель, выдавшему предостережение, с целью уточнения дальнейших действий, которые необходимо произвести для устранения возможных нарушений обязательных требований земельного законодательства.
Несмотря на то, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием и неисполнение рекомендаций не влечет наступления административной ответственности в соответствии с КоАП РФ, рекомендуем его не игнорировать и проявить должную осмотрительность во избежание наступления негативных последствий!