Вместо дома… строят магазин
В последние годы число индивидуальных застройщиков растет. Только в текущем году получили разрешение на строительство нового жилого дома 158 семей. Однако встречаются и такие, кто выделенный для строительства жилья участок использует в других целях.
– Если мы хотим, чтобы Буинск вошел в число самых красивых городов республики, таких, как Альметьевск, Нижнекамск, Зеленодольск, давайте вести строительство в рамках закона, не нужно забывать и об эстетике, – говорит начальник отдела архитектуры районного исполнительного комитета Ринат Гильфанов. Правила пользования участками, предоставленными для строительства домов, имеются на сайте муниципального района, где дана информация о том, какие документы требуются, расписаны правила и другое.
Наш город поделен на различные зоны. Такие объекты, как магазин, аптека, строятся согласно генеральному плату развития города. Обращают внимание на численность населения микрорайона, экологию, дороги и многое другое. В поселке Западном, например, согласно данному плану, строительство магазина среди жилых домов не предусмотрено, но если посчитают, что он нужен, должны быть проведены публичные слушания с участием всех жителей. И там принимается решение.
Некоторые возводят возле домов киоски, магазины, автосервисы, что противоречит закону. К примеру, владелец кафе «Узбечка» без разрешения расширил здание, построил и второй этаж. Получили предупреждения и владельцы автосервисов на улицах Бебеля, Гагарина, торговых точек по улицам Г. Ибрагимова, Р. Люксембург, Г. Исхаки, Энгельса. Им дано время на оформление объектов. На земельном участке, на котором самовольно построен магазин, плата за газ, электроэнергию другая. Действующие скрытно налоги платят намного меньше положенного, в результате в бюджет не поступают деньги. Построенный возле дома магазин, как правило, не оформлен и в регистрационной палате. В незаконно построенные дома, магазины некоторые не могут провести электричество, газ, потом умоляют помочь. Говорят, что не знали. Ведь плохо, если дойдет до сноса здания, на строительство которого ушло столько средств.
К слову, нужно сказать и о нарушителях правил благоустройства улиц среди индивидуальных застройщиков. Стало известно, что гараж жителя дома 83 по улице Колхозной выходит за «красную линию». После разъяснения он перенес его в другое место. Дано время на перенос и владельцам домов № 53 по улице Щорса и № 123 по улице Комарова. Некоторые устанавливают у ворот колеса, складируют песок, щебень, другие строительные материалы. Улица сразу же от ворот хозяину дома не принадлежит. Административной комиссией муниципального района за 11 месяцев этого года рассмотрено 134 протокола о правонарушениях.