Спор о тепле разгорается

Тарифы за коммунальные услуги повысятся только с июля, заявили в начале года. В то же время в городе в некоторых многоквартирных домах в счетах-квитанциях за январь сумма за отопление выше, чем в предыдущем месяце. Жильцы позвонили в редакцию за разъяснением.

Откуда взялся повышающий коэффициент?

По сообщению сотрудников абонентского отдела Буинских тепловых сетей, повышающий коэффициент применен со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 года №344. Это касается домов, где нет приборов учета тепла, но есть возможность их установки. В этом случае  при подсчете платы за отопление с 1 января 2015 года начали применять повышающий коэффициент. До 30 июня текущего года он определен в размере 1,1. Значит, сумма, уплачиваемая абонентом за отопление, умножается на 1,1, говорят коммунальщики. Самое интересное, сколько бы потребитель ни искал, информацию об этом коэффициенте в квитанции  он не найдет. Операторы отдела общества нам дали следующее разъяснение: в счетах-квитанциях цифра в графе «По показанию ИПУ» умножена на 1,1. Для подсчета итоговой суммы показатель тарифа нужно умножить на цифру в этой графе.

– Закон есть закон, ничего сделать нельзя, – говорят работники. Однако точка в этом вопросе еще не поставлена. Жильцы дома №9 по улице Центральной недавно обратились в городскую прокуратуру по поводу увеличения платы за отопление. По сообщению помощника Буинского городского прокурора Ильдара Хайбуллова, после обращения жильцов этого дома была проверена законность применения коэффициента 1,1. Аналогичные начисления по отоплению произведены по многоквартирным жилым домам, расположенным по улице Арефьева, 2 А, 7, 9, 11, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21,  Ефремова, 133, 138, 142, Некрасова, 23, 25, 27, Р. Люксембург, 128, 128 А, 132, 136, 149, 151, 153, 167, 175, Шафранова, 20, 22, Гагарина, 11, 21, 26, Строительной, 29, Б. Хмельницкого, 34, 38, 39, 40, 54, Молодежной, 1, 1 А, Космовского, 52/50, Красноармейской, 47, Энгельса, 52/44, Центральной, 2 А.

Что показала прокурорская проверка?

Проанализировав ситуацию, прокуратура сделала такой вывод: начисление с учетом повышающего коэффициента произведено неправомерно. Жильцами вышеуказанных многоквартирных жилых домов выбран способ управления – товарищество собственников жилья, а также управление управляющей компанией. Являясь ресурсоснабжающей организацией, тепловые сети не могут применять повышающий коэффициент. В данном случае исполнителями коммунальных услуг являются товарищество собственников жилья и управляющая компания, которые и имеют право требовать от потребителя оплаты предоставленных коммунальных услуг, следовательно, осуществлять начисление платы за предоставленные коммунальные услуги и применять повышающие коэффициенты, установленные постановлением №344. Заключая с потребителем прямой договор при наличии управляющей организации, предприятие тепловых сетей не является исполнителем коммунальных услуг.

Еще один важный момент: повышающие коэффициенты при расчете платы за коммунальные услуги являются мерами экономического стимулирования потребителей на установку приборов учета, если существует техническая возможность такой установки. А ТСЖ, управляющие компании  обязаны направлять эти средства на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. На основании акта прокурорского реагирования, направленного на устранение нарушений, со следующего месяца должен быть произведен перерасчет жильцам вышеуказанных домов. А как к этому решению отнесутся тепловые сети? Увидим по квитанции.

– В городе имеется примерно 50 домов, в которых приборы учета тепла на общедомовые нужды не установлены, но возможность их установки есть. В 7 нет возможности. Во многих домах такие приборы устанавливались во время капитального ремонта. Этот вопрос должен решаться на собрании собственников. Однако управляющая компания не сможет полностью взять на себя расходы, потому что нужно будет установить не только прибор учета, но и тепловые узлы. Это обойдется примерно в 100-160 тысяч рублей. Важно то, что в неутепленных домах, домах, где не заменены окна, двери, устанавливать прибор не выгодно. Сколько ни топи, тепло держаться не будет. Словом, жильцы будут платить за отопление улицы.