Татарстан Росреестры беренче ипотека килешүен электрон заклад белән теркәде
2019 елның 8 февралендә, - Татарстанда Мастерчейн милли блокчейн-платформасын кулланып, электрон закладная белән беренче ипотека килешүен дәүләт теркәве узды.
Сынау проекты Ак Барс банкы белән берлектә тормышка ашырылды, ул күчемсез милек объектын сату-алу буенча күрсәтелгән килешүгә кредит бирүне тормышка ашырды һәм хокукларны дәүләт теркәвенә алу документларын электрон рәвештә тәкъдим итте.
Исегезгә төшерәбез, 2018 елның 1 июленнән ипотека турындагы законнар белән гражданнар әйләнешенә электрон закладная кертелде.
Закладная исемле документар кыйммәтле кәгазь (документның кәгазь төре) яки тиңдәшсез кыйммәтле кәгазь (көчәйтелгән квалификацияле электрон имза белән имзаланган документның электрон төре), ул депозитарийларда саклана. Закладта залогодатель һәм заемчыга, кредит шартнамәсен төзү датасы һәм урыны, кредит суммасы һәм түләү срогы, ипотекага алынган милекнең исеме һәм тасвирламасы турында белешмәләр бар.
Электрон заклад формасы Россия Икътисадый үсеш министрлыгының 2018 елның 26 апрелендәге 231 номерлы боерыгы белән расланган аны тутыру юлы белән төзелә, шул ук документ белән аны тутыру таләпләре билгеләнгән. Электрон закладной залогодателя белән сату-алу эшләрен башкару өчен электрон цифрлы имза кирәк.
Моңарчы мондый операцияләр кәгазь документлар ярдәмендә кул режимында үткәрелде. Децентрализованная депозитарная системасы (ДДС) Мастерчейн платформасында мөмкинлек бирә автоматизировать процессы саклау һәм кую исәпкә алу, электрон закладной, эшләргә, аны бесшовным. Экспертлар фаразларына караганда, ДДС куллану депозитарийларның операция чыгымнарын 30-80% ка киметергә мөмкинлек бирәчәк.
Мәгълүматларның гавами өлеше-держателе турында закладной, саклау депозитарие, исәпкә алу депозитарие һәм теркәлү датасы - блокчейнга языла. Әлеге технологияне куллану системаның зәгыйфьлеген киметә һәм кирәк булганда файлларның бөтенлеген торгызу өчен мөмкинлек бирә.