Кадастр палатасы һәм Татарстан Росреестры гадиләштерелгән схема буенча шәһәр читендәге күчемсез милекне ничек рәсмиләштерергә кирәклеге турында хәбәр иттеләр
Гадиләштерелгән формада дача амнистиясе 2021 елның 1 мартына кадәр гамәлдә булуын дәвам итә, дип искәртте татарстанлыларга ведомство экспертлары һәм дачага хокукны ничек теркәү турында сөйләделәр.
Россиядә дача амнистиясен узган ел озайтканнар, әмма аның кайбер аермалары бар. Гражданнарга, алдагы дача амнистиясеннән аермалы буларак, быелгысы бакчачылык өчен җир кишәрлекләрендә төзелгән күчемсез милек объектларына гына кагылды.
Төзелешкә хокукны рәсмиләштерергә теләгән җир кишәрлекләренә ия булучыларга җир документын һәм төзелешнең техник планын тапшырырга кирәк. Техник планны әзерләү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә кирәк. Ул объектка декларация яки проект документациясе нигезендә техник план төзиячәк. Теркәү органына КФҮ аша документларны шәхсән, почта аша һәм электрон рәвештә тапшырырга мөмкин. Шулай ук хокукны теркәү өчен дәүләт пошлинасы түләргә кирәк булачак.
«Дача амнистиясе»нең нечкәлекләрен дә исәпкә алырга кирәк. «Торак яки бакча йорты җир биләмәләреннән файдалану һәм җирлек яки шәһәр округы кагыйдәләре белән билгеләнгән төзелешнең чик параметрларына туры килергә тиеш. Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе экспертлары билгеләп үткәнчә, «шәхси торак төзелеше өчен» (ИЖС) яки «шәхси ярдәмче хуҗалык алып бару» (ЛПХ) рөхсәт ителгән җир кишәрлекләре өчен дача амнистиясе турында яңа закон нормалары кулланылмый. ИЖС һәм шәхси ярдәмче хуҗалык җирләрендәге күчемсез милек объектларының кадастр исәбен алу һәм аларга хокукларны рәсмиләштерү шәһәр төзелеше кодексында каралган белдерүләр булганда башкарыла. Хуҗага планлаштырыла торган төзелеш турында хәбәрнамә, булачак объект параметрларын тасвирлап, ә аның тәмамлануы турында хәбәр җибәрергә һәм бинаның техник планын теркәргә кирәк. Әгәр төзелеш билгеләнгән нормаларга туры килсә, борчылмаска мөмкин: вәкаләтле орган билгеләнгән характеристикаларга туры килү турында бәяләмә бирәчәк. Бары тик шуннан соң гына кадастр исәбен алу һәм милек хокукын рәсмиләштерү өчен документлар тапшырырга мөмкин булачак.
Татарстан Республикасы буенча Кадастр палатасы экспертлары игътибар иткәнчә, 2021 елның мартына кадәр торак йортны һәм торак төзелешен рәсмиләштерергә мөмкин, аның төзелеше яки реконструкциясе 2018 елның августына кадәр рөхсәтсез башланган булса. Моннан тыш, дача амнистиясе 2022 елның мартына кадәр халык алдында булган һәм бакчачылык,
яшелчәчелек яки дача хуҗалыгын алып бару өчен коммерцияле булмаган ширкәтләргә бүлеп бирелгән җир кишәрлекләрен ташламалы бушлай бирү срогын озайтты.
2001 елның ноябренә кадәр ширкәткә бүлеп бирелгән җирдән төзелгән җир участогын сатып алу хокукына ия бакчачылык һәм бакча коммерцияле булмаган ширкәтләр әгъзалары өчен дә яхшы яңалык. Чөнки алар 2022 елның 1 мартына кадәр барысын да рәсмиләштереп өлгермәсәләр, киләчәктә мондый кишәрлекләрне сатып алу бары тик сатулардан соң гына мөмкин булачак. Әлегә җирле администрациягә тиешле гариза, ширкәт әгъзаларының участокларны бүлү һәм территориянең кадастр планында җир участогының урнашу схемасы турындагы гомуми җыелыш беркетмәсе белән мөрәҗәгать итү дә җитә.
Игътибарга
Алдагы дача амнистиясе 2006 елдан 2019 елның мартына кадәр гамәлдә иде. Бу чорда Гражданнар Татарстанда 740 меңнән артык күчемсез милек объектын теркәделәр.