Ике фатирлы торак йортларда хокукларны ничек рәсмиләштерергә?
Татарстан Росреестры "Сез сорадыгыз - без җавап бирәбез" дигән сәхифәнең яңа чыгарылышын әзерләде. Анда безнең ведомство белгечләре күчемсез милекне рәсмиләштергәндә гражданнардан керә торган сорауларга җавап бирә.
Элек барлыкка килгән хокукны дәүләт теркәвенә алу өчен мөрәҗәгать иткәндә дәүләт пошлинасын түләргә кирәкме?
- 1998 елның 31 гыйнварына кадәр барлыкка килгән хокукны дәүләт теркәвенә алган өчен дәүләт пошлинасы алынмый.
Фатир гомуми өлешле милеккә 1/2 өлеше буенча теркәлгән. Үз өлешемне хөкүмәткә бүләк итәсем килә. Бу очракта өлешне бүләк итү шартнамәсенең нотариаль таныклыгы булу мәҗбүриме?
- Гамәлдәге кануннар нигезендә күчемсез милеккә гомуми милек хокукындагы өлешләрне аерып алу яисә ипотека килешүләре нотариаль таныклыкка тиеш. Шуңа күрә шартнамәне бүләк итү шартнамәсе буенча шартнамә өлешне тартып алганда, мәҗбүри нотариаль таныклык бирелергә тиеш.
ЕГРНда бер ирнең (титул милекчесенең) милек хокукы теркәлгән очракта, ир белән хатынның уртак милек хокукын ничек теркәргә?
- Ир белән хатынның берсе йә икесе дә, әлеге язмада уртак милек турында һәм никахлашу турындагы таныклыкны кушып, кертелмәгән ире турында белешмәләрне күрсәтү өлешендә күчемсез милек объектына милек хокукын дәүләт теркәве турында ЕГРН язмасына үзгәрешләр кертү турында гариза белән Росреестрга мөрәҗәгать итә ала.
Ике фатирлы торак йортларда хокукларны ничек рәсмиләштерергә?
- Фатирларның барлык милекчеләре КФҮкә объектның төрен гади язма формада "бинага" үзгәртү турындагы гариза белән мөрәҗәгать итә (рөхсәт документациясе, бу очракта суд карары таләп ителми).