Татарстан Росреестры: йортка янкорманы ничек дөрес рәсмиләштерергә һәм кая мөрәҗәгать итәргә?
Татарстан Росреестры "Сез сорадыгыз - без җавап бирәбез" дигән сәхифәнең яңа чыгарылышын әзерләде. Анда безнең ведомство белгечләре күчемсез милекне рәсмиләштергәндә гражданнардан керә торган сорауларга җавап бирә.
«Өйгә янкорманы ничек дөрес рәсмиләштерергә һәм кая мөрәҗәгать итәргә?»
- Әгәр дә сүз индивидуаль торак йорттан рөхсәт ителгән файдалану күренеше булган җир кишәрлегендә торак йорт турында барса, шәхси ярдәмче хуҗалык яисә торак пункт чикләрендә бакчачылык алып бару турында барса, мондый торак йортны реконструкцияләгәндә (бу очракта - йортка янкорма) "дача амнистиясе" - рәсмиләштерүнең гадиләштерелгән тәртибе кулланыла. Моның өчен техник планны әзерләү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә һәм документларны законлы тәртиптә тапшырырга кирәк. Шулай ук закон белән милекченең җирле үзидарә органына мөрәҗәгать итүен күздә тоткан хәбәрнамә тәртибе билгеләнгән. Нинди вариант белән файдаланырга - сезгә хәл итәргә.
«Объектны кадастр исәбенә куярга һәм бер үк вакытта аңа хокукны теркәргә мөмкинме?»
- Күпчелек очракта (мәсәлән, йорт, бүлек, берләшү, милектәге җир кишәрлеген яңадан бүлү тәмамланган очракта) дәүләт кадастр исәбен бер үк вакытта гамәлгә ашыруның һәм хокукларны дәүләт теркәвенең мәҗбүрилеге закон тарафыннан билгеләнгән. Бу очракта бердәм гариза бирелә. Бердәм процедураны үткәрү өчен мондый гаризаны Росреестр сайтында яки МФЦ аша шәхси кабинетта бирергә мөмкин.
«Күчемсез милек белән килешүләр кылуны тыю турында хәбәр алдык. Бурыч бетерелде. Тыюны ничек бетерергә?»
- Суд органы яисә башка вәкаләтле орган тарафыннан чыгарылган тыю турындагы язманы ЕГРНда бастырып чыгару өчен нигез булып тора (суд карары яисә карары). Димәк, сезгә күчемсез милекне тыю турындагы карар чыгару өчен тыю салган органга мөрәҗәгать итәргә кирәк. Татарстан Росреестрына тәэмин итү чараларын гамәлдән чыгару турындагы документ кергәннән соң 3 эш көне эчендә тыю турындагы язма юкка чыгарылачак.
«Безнеке булмаган җир кишәрлеге турында кисәтү алдык. Ни өчен бу кисәтү бирелгән һәм без аны ничек үти алабыз?» (Мензәлә)
- Кисәтү дәүләт җир күзәтчелегенең профилактик чаралары төрләренә карый. Дәүләт күзәтчелеге органында мәҗбүри таләпләрне бозу ихтималы турында мәгълүматлар булган очракта яки әлеге бозуның закон белән саклана торган кыйммәтләргә зыян китерүе (зыян китерүе) яки алар өчен куркыныч тудыруы турында мәгълүматлар расланмаган очракта кисәтү игълан ителә.
Татарстан Республикасының Минзәлә районы дәүләт инспекторы тарафыннан җир кишәрлегенең бер өлешен үз белдеге белән биләүдә чагылган РФ җир законнарын бозу ачыкланды. Сез кулланган җир кишәрлегенең бер өлеше закон нигезендә рәсмиләштерелмәгән. Ачыкланган бозуны бетерү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә, җир кишәрлеген чикләүне үткәрергә һәм өстәмә мәйданга документлар рәсмиләштерергә кирәк. Югыйсә, аны азат итәргә кирәк булачак.