Ана капиталын кулланганда иргә хатынга өлеш бүлеп бирергә кирәкме
Татарстан Росреестрына гражданнардан даими рәвештә ана капиталы акчасына сатып алынган күчемсез милекне сатып алу мәсьәләләре килеп тора. Сезнең игътибарыгызга аларның кайберләренә җаваплар тәкъдим итәбез.
- 18 яшьтән өлкәнрәк бала. Ана капиталын файдаланганда аңа мөлкәт өлешеннән баш тарту мөмкинме?
- Әлеге акчалар барлык балаларга, шул исәптән балигъ булганнарга да кагыла. Ана капиталы акчалары кысаларындагы өлештән балигъ булган бала да, ир белән хатынның берсе дә баш тарта алмый. Бу гамәлдәге законнарда каралмаган. Шуңа күрә өлеш бүлеп бирелергә тиеш, ә алга таба аны нотариус аша үзең теләгәнчә кулланырга мөмкин.
- Милек никахта түгел, Ана капиталы кулланып алынган. Өлешләр бирелмәде. Хатын-кыз никахлашкан, килешү төзегәндә иренә өлеш бүлеп бирергә кирәкме?
- «Балалы гаиләләргә дәүләт ярдәменең өстәмә чаралары турында» 29.12.2006 ел, №256-ФЗ Федераль законның 10 статьясындагы 4 өлеше нигезендә сертификат алган зат, аның ире (хатыны) ана (гаилә) капиталы акчаларыннан (акчаларының бер өлешеннән) файдаланып сатып алынган (төзелгән, реконструкцияләнгән) торак урынны андый затның, аның килешү буенча өлешләрнең күләмен билгеләп, ир яисә хатын (ир белән хатын), балалар (шул исәптән беренче, икенче, өченче бала һәм аннан соңгы балалар). Шул рәвешле, килешү буенча өлешләр бүлеп бирү вакытына өлеш ир яисә хатынга да бүлеп бирелергә тиеш.
- Фатир никахта ана капиталы хисабына сатып алынган. Ипотека түләнгәнче ир белән хатын аерылышканнар. Хәзер ипотека сүндерелгәннән соң элеккеге тормыш иптәшенә өлеш бүлеп бирелергә тиешме? Әгәр тиеш булса, ул ничек итеп өлештән баш тарта ала?
- Аерылышкан очракта инде нотариуска мөрәҗәгать итәргә кирәк, чөнки элеккеге ир яисә хатын мондый милектә өлеш алырга хокуклы, һәм әгәр килешү дә төзелсә, ул катлаулы саналачак, чөнки үзендә элеккеге ир яисә хатын арасында уртак рәвештә тупланган милекне бүлү элементлары булачак. Гамәлдәге законнарда өлештән баш тарту каралмаган. Шуның белән бергә, аның уртак мөлкәттә өлешкә хокукы бар.