Татарстан Росреестры: Кайсы очракларда җир кишәрлегенә газ кертергә була?
РФ Президенты Владимир Путин йөкләмәсе буенча бөтен ил буенча социаль газлаштыру программасы гамәлгә ашырыла, ул гражданнарның җир кишәрлекләре чикләренә газны бушлай җибәрергә мөмкинлек бирә. Бу хокуктан газлаштырылган торак пунктлар чикләрендә урнашкан җир кишәрлекләре хуҗалары файдалана ала. Татарстан Росреестры һәм Кадастр палатасы белгечләре әлеге программадан файдалану өчен нинди нечкәлекләрне исәпкә алырга кирәклеген аңлаттылар.
Яңа программа нәрсә бирә?
Безнең илдә газ челтәрләре инде үткәрелгән торак пунктлар аз түгел, әмма аларның йортлары төрле сәбәпләр аркасында газга тоташмаган. Социаль газлаштыру программасы күздә тотыла, әгәр торак пунктта газ торбасы бар икән, ул участокның чигенә кадәр йортның никадәр ерак урнашуына карамастан, бушлай үткәрәчәк. Кишәрлек чикләрендә газ үткәрү һәм аны турыдан-туры йортта тоташтыру җаваплылыгы хуҗаларда ята. Шул ук вакытта социаль газлаштыру программасы 2022 елның 31 декабренә кадәр гамәлдә булачак (аерым очракларда, 2022 елдан читтә, мәсәлән, торак пунктларда газ бүлү челтәрләре 2022 елның 1 гыйнварыннан соң салынса).
Яңа программа нәрсә бирә?
Безнең илдә газ челтәрләре инде үткәрелгән торак пунктлар аз түгел, әмма аларның йортлары төрле сәбәпләр аркасында газга тоташмаган. Социаль газлаштыру программасы күздә тотыла, әгәр торак пунктта газ торбасы бар икән, ул участокның чигенә кадәр йортның никадәр ерак урнашуына карамастан, бушлай үткәрәчәк. Участок чикләрендә газ үткәрү һәм аны турыдан-туры йортта тоташтыру җаваплылыгы хуҗаларда ята. Шул ук вакытта социаль газлаштыру программасы 2022 елның 31 декабренә кадәр гамәлдә булачак (аерым очракларда, 2022 елдан читтә, мәсәлән, торак пунктларда газ бүлү челтәрләре 2022 елның 1 гыйнварыннан соң салынса).
Программа йогынтысына нинди участоклар эләгә?
Йортларында кадастр учетында торган участоклар гына бушлай газлаштырыла ала. Ягъни, әгәр хуҗаларның җир кишәрлегенә һәм шәхси торак йортка милек хокукын раслаучы документлары булса, алар бу программадан файдалана алачак.
«Әгәр тиешле документлар милекчесенең документлары юк икән, программада катнашу өчен аңа башта җир кишәрлегенә һәм йортка милек хокукын рәсмиләштерергә кирәк, һәм шуннан соң ук газ торбасын уздыруга гариза бирергә кирәк», - диде Лилия Борһанова, Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе җитәкчесе урынбасары
Әгәр участок СНТ чикләрендә булса, ә ул газлаштырылган торак пункт чикләрендә урнашкан булса, газүткәргечне мондый ширкәтләр чикләренә кадәр бушлай илтеп җиткерү булачак. Әмма СНТ чикләрендә газ бүлү челтәрен төзү гражданнар хисабына гамәлгә ашырылачак.
Игътибар итәбез!
Участокка хокукларны теркәү һәм йорт газлаштыру үткәргәндә генә файдалы булмаячак. Күчемсез милеккә теркәлгән хокуклар белән милекчеләр күршеләре белән җир бәхәсләреннән кача һәм участок белән теләсә нинди операцияләр һәм артык проблемаларсыз килешүләр ясый алачак. Шулай ук ЕГРНда участокның характеристикалары турында актуаль белешмәләр булу аның кадастр бәясен корректлы билгеләргә һәм, нәтиҗә буларак, җир салымын билгеләргә мөмкинлек бирәчәк.
Моннан тыш, милекчеләр өчен бу үз күчемсез милеген яклауның иң гади ысулы да. Моның өчен күчешне, чикләүләрне (йөкләүне) дәүләт теркәве мөмкинлеге булмау, хосусый катнашыннан башка күчемсез милек объектларына хокукны туктату турында гариза бирү дә җитә.
Күчемсез милек объектларын кадастр исәбенә ничек куярга?
Дәүләт кадастр исәпкә алуы гариза нигезендә түбәндәге документлар белән гамәлгә ашырыла:
-мөрәҗәгать итүче вәкиленең вәкаләтләрен раслый торган (әгәр гариза белән аның вәкиле мөрәҗәгать итсә);
-дәүләт кадастр исәбен гамәлгә ашыру һәм (яисә) хокукларны дәүләт теркәвенә алу өчен нигез булып торучы;
· -218-ФЗ номерлы законда каралган һәм аның нигезендә кабул ителгән башка норматив хокукый актларда.
Җир кишәрлеген кадастр исәбенә алуны гамәлгә ашыру өчен кирәкле документлар - ызан планы, йортны кадастр исәбенә алу өчен - техник план. Бу документларны кадастр инженерлары әзерлиләр. Милекчеләргә кадастр инженерын сайларга һәм аның белән эшләрне башкаруга подряд шартнамәсе төзергә кирәк. Рейтинг белән танышырга һәм белгечне Татарстан Росреестры Идарәсе сайтында "Эшчәнлек" бүлегендә "Кадастр инженерын сайла" бүлегендә сайларга мөмкин.
Документларны шәхсән КФҮ офисларында яки онлайн Росреестр сайтындагы шәхси кабинет ярдәмендә бирергә мөмкин.
КФҮ аша исәпкә кую вакыты документларны кәгазь рәвештә кабул итү датасыннан 7 эш көненә кадәр тәшкил итәчәк. Җир кишәрлеген кую һәм теркәү буенча бердәм хезмәт 12 эш көненнән артмаячак. Документларны электрон рәвештә тапшырганда хезмәт күрсәтү вакыты 2 эш көненә кыскартыла. Документларны караганнан соң Росреестр ЕГРНга үзгәрешләр кертәчәк һәм хокукларны рәсмиләштерүне раслый торган өземтәне милекчегә тапшырачак.
Программа буенча тоташтыруга гариза ничек бирергә?
Җир кишәрлегенә һәм йортка хокуклар рәсмиләштерелгәннән соң, милекчеләр газификациягә заявка җибәрә ала. Халыкка үз йортын газлаштыру өчен кая да булса барырга мәҗбүри түгел, моны Дәүләт хезмәтләре порталы, газлаштыру бердәм операторы порталы яки төбәкнең газ бүлү компанияләре сайтларында читтән торып эшләргә мөмкин. Моннан тыш, КФҮ офисларына, шулай ук газ бүлү оешмасының стационар яки күчмә мобиль офисына барырга мөмкин.
Гаризага түбәндәге документлар комплектын куярга кирәк: җир кишәрлегенә һәм индивидуаль торак йортка хокук билгели торган документлар; ситуацион план; паспорт; СНИЛС; ИНН, шулай ук контактлы мәгълүматларны күрсәтергә.
Татарстан Республикасында газлаштыру мәсьәләләрен «Газпром трансгаз Казан» ҖЧҖ сайтында ачыкларга мөмкин.
Белешмә:
Росреестр үз компетенциясе кысаларында хакимият органнарына һәм төбәк газлаштыру операторларына гражданнарның җир кишәрлекләренә туры килә торган газ бүлү челтәрләре объектларын тиз арада файдалануга кертүдә ярдәм итә. Безнең илнең кайбер төбәкләрендә авыл эчендәге газүткәргечләр янында урнашкан йортларны бушлай газлаштыру буенча социаль программага эләгә торган күчемсез милек объектларына хокукларны теркәү сроклары берничә көнгә кыскартылды.