Росреестр идарәсенең һәм Татарстан Республикасы буенча Кадастр палатасының төп эшчәнлеге нәтиҗәләре
Ел саен Татарстан Росреестрына мөрәҗәгать итүчеләрдән электрон рәвештә документлар саны арту күзәтелә. Быел гына да ведомствога Росреестр хезмәтләрен электрон рәвештә 240 меңнән артык мөрәҗәгать кергән. Бу барлык мөрәҗәгатьләрнең дүрттән бер өлеше. Гомумән алганда, соңгы 5 елда (2017 елдан башлап) бу күрсәткеч 5 тапкырдан күбрәккә арткан!
Быелның 1 сентябреннән башлап, Татарстанда «24 сәгать эчендә электрон ипотека» проекты гамәлгә ашырыла. Әлеге проект кысаларында билгеләнгән 5-7 көн урынына теркәү срогы нибары бер эш көне тәшкил итә. Әлеге программа гамәлдә булган вакытта аның мөмкинлекләреннән 7,5 меңнән артык татарстанлы файдаланды инде.
Барлыгы исә 2021 елның 11 аенда Татарстан Росреестрына ипотеканы электрон рәвештә теркәү өчен 13 меңнән артык мөрәҗәгать кергән. Электрон ипотека өлеше, узган ел белән чагыштырганда, 10 %ка артты һәм мөрәҗәгатьләрнең гомуми санының 40 %ын тәшкил итә.
Быелның үзенчәлеге шулай ук торак биналарга һәм җир кишәрлекләренә сату-алу шартнамәләре санының шактый артуы булды. Әйтик, 2020 елның 11 аенда Татарстан Росреестры тарафыннан торак биналарга 100 мең сату-алу шартнамәсе теркәлгән булса, бу хакта инде 150 мең тирәсе. 2020 елда җир кишәрлекләренә - 55 меңнән артык, әле 2021 елда - якынча 115 мең. Шул рәвешле, узган ел белән чагыштырганда, әлеге күчемсез милек объектларына ихтыяҗ 52 % һәм 108 % тәшкил итте. 11 айда Татарстан Росреестры тарафыннан 1 млн 215 меңнән артык хокук һәм исәпкә алу-теркәү гамәлләре теркәлгән. Бу узган ел белән чагыштырганда 37 процентка күбрәк.
Федераль законнарны гамәлгә ашыруның башлангыч йомгаклары
"Гараж амнистиясе" турында федераль закон 2021 елның 1 сентябреннән үз көченә керде. Әлеге закон судсыз һәм бушлай гаражларны (2004 елга кадәр төзелгән) гына түгел, ә алар астындагы җир кишәрлекләрен дә милек итеп рәсмиләштерергә мөмкинлек бирә. "Гараж амнистиясеннән" файдалану өчен, гражданга гариза һәм документлар белән гараж урнашкан урындагы җирле үзидарә органына (башкарма комитетка) мөрәҗәгать итәргә кирәк. Нәкъ менә шушы орган җир кишәрлеген бирү турында карар кабул итә һәм кирәкле документларны безгә - Татарстан Росреестрына җибәрә. Татарстан Росреестры тарафыннан "гараж амнистиясе" буенча 540 күчемсез милек объекты теркәлгән. Шуның 408 гаражы һәм 133 җир участогы бар. Әлеге канун кысаларында Яр Чаллы, Казан, Әлмәт, Чистай һәм Нурлат районнары халкы аеруча актив мөрәҗәгать итә.
Элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләрен ачыклау турындагы федераль закон. Законны гамәлгә ашыру белән дәүләт хакимияте органнары һәм җирле үзидарә органнары шөгыльләнә. Муниципалитетлар мәгълүматны үз архивларында мөстәкыйль анализлыйлар, салым органнары, Пенсия фонды, Эчке эшләр министрлыгыннан мәгълүмат соратып алалар.
Дәүләт җир күзәтчелеге
Агымдагы елның 1 июленнән «Россия Федерациясендә дәүләт контроле (күзәтчелеге) һәм муниципаль контроль турында» 2020 елның 31 июлендәге 248-ФЗ номерлы Федераль закон үз көченә керде, ул дәүләт контролен (күзәтчелеген), муниципаль контрольне оештыру һәм гамәлгә ашыру мөнәсәбәтләрен җайга сала. Федераль закон дәүләт һәм муниципаль контроль (күзәтчелек) төрләренең күпчелеген гамәлгә ашыруның яңа кагыйдәләрен билгеләде.
Законда контрольдә тотыла торган затларның намуслылыгын стимуллаштыруга һәм закон тарафыннан саклана торган кыйммәтләргә зыян (зыян) китерү куркынычын профилактикалауга аерым басым ясалды.
Контроль күзәтчелек чаралары уздыру сроклары түбәндәгеләр тәшкил итә:
1 эш көне - инспекция визиты, урынга чыгып тикшерү;
10 эш көне - рейд тикшерүе, документар тикшерү, күчмә тикшерү.
Профилактик чаралар билгеләнде: мәгълүмат җиткерү, хокук куллану практикасын гомумиләштерү, кисәтүне игълан итү, консультацияләү, профилактик визит, тикшерү кәгазьләре.
Контроль (күзәтчелек) чаралар контрольдә тотыла торган зат белән үзара хезмәттәшлек итмичә дә уздырыла.
Тикшерелә торган зат белән хезмәттәшлек итү белән инспекция визитын, рейд тикшерүен, документар тикшерүне, күчмә тикшерүне үткәрү каралган.
Тикшерелә торган зат белән үзара хезмәттәшлектән тыш, күчмә тикшерү, мәҗбүри таләпләрнең үтәлешен күзәтү үткәрелә.
Шулай ук күзәтчелек чараларын уздыру өлешендә гражданнарның һәм оешмаларның мөрәҗәгатьләрен (гаризаларын) карау тәртибе төгәлләштерелде. Мөрәҗәгатьләрдә (гаризаларда) закон тарафыннан саклана торган кыйммәтләргә зыян (зыян) китерү турында яисә зыян (зыян) китерү куркынычы турында белешмәләр булырга тиеш.
Әлеге мөрәҗәгатьләр (гаризалар) турыдан-туры контроль (күзәтчелек) органга яисә КФҮ аша гражданның шәхесен таныклаучы документ күрсәтелеп тапшырылырга тиеш.
Республика территориясендә дәүләт җир күзәтчелегенең башлангыч йомгаклары
Агымдагы 2021 елда җир законнарын бозуның 5 меңнән артык очрагы ачыкланган, аларның нәтиҗәләре буенча хокук бозуларны бетерү турында 3 меңнән артык күрсәтмә бирелгән.
Үткәрелгән анализ күрсәткәнчә, хокук бозуның төп төре булып җир кишәрлеген үз белдеге белән биләү кала, шул исәптән җир кишәрлеген Россия Федерациясе законнарында каралган җир кишәрлегенә хокукы булмаган зат тарафыннан файдалану, бу барлык хокук бозуларның 80%ын тәшкил итә.
Контроль-күзәтчелек чаралары үткәрелгәннән соң җир кишәрлегендә ачыкланган хокук бозулар турында мәгълүмат күчемсез милек Бердәм дәүләт реестрына кертелә.
Үткәрелгән күзәтчелек чаралары нәтиҗәләре турында шулай ук Татарстан Росреестры ведомствосының рәсми rosreestr.tatarstan.ru сайтында белергә мөмкин. Моннан тыш, федераль дәрәҗәдә махсус мәгълүмат системасы - Контроль (күзәтчелек) чараларының бердәм реестры, - ул тикшерүләр турындагы барлык мәгълүматларны үз эченә ала.
Мөһим! Татарстан Росреестрына мөрәҗәгатьләр (гаризалар) биргәндә, мөрәҗәгать итүче шәхесне таныклый торган документ күрсәтергә тиеш. Гражданнар мөрәҗәгатьләрен карау тәртибен җайга сала торган әлеге яңалык аноним мөрәҗәгатьләрне, дөрес булмаган яисә күрәләтә ялган белешмәләр булган белдерүләрне минимизацияләүгә юнәлдерелгән.
Кадастр палатасының Татарстан Республикасы буенча эшчәнлегенең төп күрсәткечләре
Кадастр палатасы эшчәнлегенең төп юнәлешләреннән берсе - гражданнарга күчемсез мөлкәтнең бердәм дәүләт реестрыннан белешмәләр бирү. ЕГРНнан тулаем алганда да, турыдан-туры электрон рәвештә дә белешмәләр бирүгә ихтыяҗ тотрыклы үсүен дәвам итә. Әгәр 2020 елның 11 аенда ЕГРНнан электрон рәвештә 2 млн нан артык өземтә бирелгән булса, бу бирелгән мәгълүматларның гомуми саныннан 92.6% тәшкил иткән (барлыгы 2 283 899), 2021 елның шул ук чорында электрон рәвештә ЕГРНннан 4,4 миллионнан артык мәгълүмат бирелгән, бу бирелгән мәгълүматларның гомуми саныннан 95.5% тәшкил итә (барлыгы 4 640 347).
2021 елның декабрендә Татарстан Республикасы инициативасы белән торак пунктларның чикләрен билгеләү турындагы законнарга үзгәрешләр кертелде. Республика торак пунктларының чикләрен кертүгә комачаулаучы хәлләр федераль дәрәҗәдә бетерелде, аларга карата җирле хакимият генераль планнарны әзерләү кирәклеге булмау турында карарлар кабул итте. Хәзерге вакытта аларның чикләре территориаль планлаштыру схемасы нигезендә ЕГРНга кертелергә мөмкин, бу күчемсез милек реестрына мондый мәгълүматларны кертү динамикасында уңай чагылыш табачак.
Шулай ук Кадастр палатасының төп бурычларының берсе - гражданнарга хезмәт күрсәтү. Һәм 2021 елда үзгәрешләр үз көченә керүгә бәйле рәвештә күчмә кабул итү хезмәте түләүсез нигездә күрсәтелә башлаган затлар исемлеге киңәйде.
Ташламалы категорияле гражданнар-мөрәҗәгать итүчеләр исемлеге тулыланды
Әгәр элегрәк әлеге хезмәт өчен түләмичә Бөек Ватан сугышы ветераннары, Бөек Ватан сугышы инвалидлары һәм I һәм II төркем инвалидлары гына файдалана алган булса, 2021 елның 28 октябреннән мөрәҗәгать итүче гражданнарның ташламалы затлары исемлегенә I төркем балачактан инвалид балалар һәм инвалидлар өстәлде. Шулай ук гражданнарның югарыда күрсәтелгән ташламалы категорияләре өчен түләүсез нигездә әлеге елның 28 октябреннән дәүләт кадастр исәбенә алуы һәм/яисә хокукларны дәүләт теркәвенә алу турындагы гаризаларны һәм аларга кушып бирелә торган документларны карау нәтиҗәләре буенча документлар илтеп җиткерү хезмәте дә гамәлгә ашырыла башлады.
Хезмәтләр алу мәсьәләләре буенча Татарстан халкы мөрәҗәгать итә ала:
- 8 (843) 514-90-77 (доб.2666, 2328), 8 98726905 телефоннары буенча, шулай ук Росреестрның 8 (800) 100-34-34-34 телефон номеры буенча.
- Татарстан Кадастр палатасының Казан шәһәре, В.Кулагин урамы, 1 нче йорт адресы буенча филиалына;
- почта мөрәҗәгате белән;
- dost@16.kadastr.ru электрон почтасы аша
- svo.kadastr.ru сайтында мөстәкыйль рәвештә гариза язарга.