Татарстан Росреестры ипотека йөкләмәсен торактан ничек төшерергә икәнен аңлатты

Ипотека кредиты түләнгәннән соң, фатирдан килешүләргә йөкләмәне алу мөһим. Моны ничек эшләргә, дип аңлаттылар Татарстан Росреестрында

Ипотекага торак сатып алганда бердәм дәүләт күчемсез милек реестрына (ЕГРН) чикләү (йөкләү) турында язма кертелә. Кредит түләнгәнче, ипотекага сатып алынган торак залог тотучының залогында тора (банк, сатучы - физик яки юридик зат). Ипотека кредиты әле түләнмәгән фатирны залог тотучының язма ризалыгы белән генә сатарга мөмкин.

ЕГРНда теркәлгән авырлыклар булу турындагы мәгълүматны Росреестр сайтында Күчемсез милек объектлары буенча спline режимында белешмә мәгълүмат сервисы ярдәмендә алырга мөмкин. Сервис теркәү язмасының номеры һәм авырлыкны теркәү датасы турында мәгълүмат алырга мөмкинлек бирә.

Әгәр сез кредит килешүе буенча йөкләмәләрне үтәсәгез һәм банктан тиешле белешмә алсагыз, аны мөстәкыйль рәвештә Росреестрга җибәрергә кирәкми. Законда банк мөстәкыйль рәвештә ипотека йөкләмәсе турындагы язманы сүндерү өчен мөрәҗәгать итәргә тиеш дип каралган.

Әгәр залог тотучы физик яки юридик зат булса һәм сез сату-алу шартнамәсе буенча йөкләмәне үтәсәгез, Росреестрга залог тотучыдан гариза яисә залог бирүче белән залог тотучының ипотека турындагы теркәү язмасын түләү турындагы уртак гаризасын тапшырырга кирәк. Моны КФҮтә  яки «Госуслуги» порталы яки Росреестр сайты аша, махсус форма тутырып, шәхсән эшләргә мөмкин.

Росреестр тарафыннан мөрәҗәгать алынган вакыттан алып 3 эш көне эчендә дәүләт теркәүчесе чикләү (йөкләү) турындагы язманы юкка чыгара. Процедура тәмамланганнан соң Росреестр милекчегә йөкләмәнең алынуы турында хәбәр итәргә тиеш. Авырлыкны бетерү фактын документаль раслау сыйфатында ЕГРНнан өземтәгә заказ бирергә мөмкин.