Ачык кадастр картасында күчемсез милекнең кадастр бәясе турында мәгълүматлар исемлеге киңәйтелә
Күчемсез милек объектларының карточкаларына бердәм дәүләт реестрына кертү һәм кадастр бәясен куллану даталары өстәлә
Гавами ( ачык) кадастр картасы күчемсез милек объектларының кадастр бәясе турындагы мәгълүматларның исемлеген киңәйтә, аларны онлайн-режимда бушлай алырга мөмкин. Хәзер кадастр бәясе күләменнән тыш, объект карточкасында күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестры (ЕГРН) кадастр бәясен билгеләү, раслау, бердәм дәүләт реестрына кертү һәм кадастр бәясен куллану даталары турында һәркем өчен мөмкин булган мәгълүматлар тәкъдим ителгән. Федераль кадастр палатасы кадастр бәясе турындагы мәгълүматларның нинди очракларда кирәк булуы турында сөйләде.
«Ачык кадастр картасы» сервисы күчемсез милек объектлары турында бердәм дәүләт имтиханының һәркем өчен мөмкин булган мәгълүматларын онлайн режимда алырга мөмкинлек бирә. Сервистан файдаланучыларга теге яки бу күчемсез милек объектының төре һәм статусы, милек формасы, рөхсәт ителгән файдалану рәвеше, кадастр номеры, адресы, мәйданы, шулай ук кадастр бәясе турында мәгълүмат бирелә. Билгеләү, раслау, бердәм дәүләт реестрына кертү һәм кадастр бәясен куллану даталары турында һәркем өчен мөмкин булган мәгълүматлар мәгълүмат картасына өстәү кызыксынган затларга объект турында аның белән алга таба операцияләрне планлаштыру өчен тулы күзаллауны алырга мөмкинлек бирә.
Кадастр бәясе-дәүләт кадастр бәяләве процессында билгеләнгән күчемсез милек объектының бәясе. Кадастр бәясе күчемсез милеккә салымны исәпләү өчен нигез булып тора һәм күчемсез милек объектының (техник Параметрлар, урнашу урыны, инфраструктура үсеше, коммуникацияләр һ.б.) сан ягыннан яки сыйфат характеристикалары үзгәргән очракта яңадан каралырга мөмкин.
Күчемсез милеккә салым гадел исәпләнсен өчен, кадастр бәясе турындагы мәгълүматларны актуальләштерергә кирәк. Моның өчен җирле хакимият органнары даими рәвештә күчемсез милек объектларына дәүләт кадастр бәясен үткәрә. Федераль әһәмияттәге шәһәрләрдә дәүләт кадастр бәясе ике елга бер тапкырдан да сирәгрәк үткәрелми. Башка төбәкләрдә-өч елга бер тапкырдан да ешрак түгел, ә биш елга бер тапкырдан да ким түгел. Шулай ук чираттан тыш бәяләү үткәрү дә рөхсәт ителә. Бәяләүнең ахыргы нәтиҗәләрен Россия субъекты хакимияте органнары раслый.
Расланган кадастр бәясеннән күчемсез мөлкәткә салым буенча салым базасы билгеләнә. Салымны исәпләү өчен ЕГРНда күрсәтелгән кадастр бәясе, салым чоры булган елның 1 гыйнварына кадәр кулланыла. Кадастр бәясен билгеләү нәтиҗәләрен раслаган Россия субъекты актының үз көченә керү датасы булып тора. Дәүләт кадастр бәясен билгеләү өчен нигез булып торган күчемсез милек объекты буенча бердәм дәүләт реестрына үзгәрешләр кертелгәннән соң, ЕГРНга кертелгән кадастр бәясе турында белешмәләр бердәм дәүләт кадастр бәясен билгеләү өчен нигез булып торган күчемсез милек объекты буенча үзгәрешләр кертелгәннән соң кулланыла. Шулай итеп, күчемсез милеккә салым формалаштыруга кагылышлы мәсьәләләрне караганда, ЕГРНда күрсәтелгән кадастр бәясен куллана башлауның датасы турында мәгълүматлар кирәк.
Күчемсез милек объектына салым күләмен аның кадастр бәясеннән чыгып, онлайн режимында Федераль салым хезмәтенең Салым калькуляторы ярдәмендә исәпләп була.
Гамәлдәге законнар нигезендә, кадастр бәясен билгеләү нәтиҗәләре, бәяләү нәтиҗәләре аларның хокукларына һәм бурычларына кагылса, физик һәм юридик затлар тарафыннан дәгъвалашырга мөмкин. Кадастр бәясен яңадан карау өчен милекче, шул исәптән өлешле милектә катнашучы, салым түләүче буларак чыгыш ясаучы элеккеге милекче, даими (сроксыз) биләү хокукында күчемсез милеккә ия булган зат, шулай ук арендатор (әгәр аренда түләве кадастр бәясеннән чыгып исәпләнә икән, милекче ризалыгы белән башкарыла.
Кадастр бәясе күләмен дәүләт кадастр бәясен үткәрү барышында ук үзгәртергә мөмкин. Шулай итеп, Интернетта бәя биргән дәүләт бюджет учреждениесе сайтында, шулай ук Росреестр порталында алдан хисап документлары урнаштырылганнан соң, хокукка ия булучылар 60 көн дәвамында бәяләү нәтиҗәләре белән таныша һәм 50 көн дәвамында рәсми искәрмәләр бирә алалар. Кадастр бәясен төзәтү, аның расланганчы, ягъни объектка яңа билгеләнгән кадастр бәясе буенча исәпләнгән салымнар исәпләнә башлаганчы, судка яки кадастр бәясен дәгъвалау комиссиясенә мөрәҗәгать итү зарурлыгыннан котылырга мөмкинлек бирәчәк. Расланган кадастр бәясен дәгъвалау өчен аны билгеләү датасын белергә кирәк булачак.
«Ачык кадастр картасы» сервисында тәкъдим ителгән кадастр бәясе турындагы белешмәләр салым салу, аренда мәсьәләләренә ориентлашырга, шулай ук вакытлыча чыгымнарсыз күчемсез милек объектларына карата идарә карарлары кабул итәргә мөмкинлек бирәчәк.
Халык алдында кадастр картасындагы күчемсез милек объектлары турында һәркем файдалана ала торган мәгълүмат бары тик белешмә мәгълүмат сыйфатында гына кулланыла ала. Бу мәгълүматларны рәсми рәвештә раслау өчен күчемсез милек объектының кадастр бәясе турында ЕГРН дан өземтәгә заказ бирергә кирәк. Мондый Өземтә барлык кызыксынучы затларга түләүсез нигездә бирелә. Өземтәне Федераль кадастр палатасының онлайн-сервисы, Росреестр сервислары яки дәүләт хезмәтләре порталында мөстәкыйль алырга мөмкин.