Коммуналь хезмәтләрне күрсәтүне туктату яки чикләү
Безнең һәрберебез коммуналь хезмәтләрне күрсәтүне туктатып тору яки чикләү белән очрашты, һәм еш кына бу көтелмәгән хәл булды. Бу белешмәлек сезгә коммуналь хезмәтләрне туктату яисә чикләү нәрсә икәнлеген һәм аның нинди тәртиптә башкарылачагын ачыкларга ярдәм итәр, дип ышанабыз.
НОРМАТИВ БАЗА
- «Кулланучылар хокукларын яклау турында»07.02.1992 ел, №2300-I РФ Законы,
- Күпфатирлы йортлардагы һәм торак йортлардагы биналарның милекчеләренә һәм файдаланучыларына коммуналь хезмәтләр күрсәтү кагыйдәләре. РФ Хөкүмәтенең 2011 елның 6 маендагы 354 номерлы карары (алга таба - кагыйдәләр).
ТӨП ТӨШЕНЧӘЛӘР
- Коммуналь хезмәт күрсәтүне чикләү-коммуналь ресурсны кулланучыга тиешле төрдәге тапшыру күләмен (санын) вакытлыча киметү һәм (яки) аларга коммуналь хезмәт күрсәтү графигын тәүлек дәвамында кертү.
- Коммуналь хезмәт күрсәтүне туктатып тору-коммуналь ресурсны кулланучыга тиешле төрдәге тапшыруны вакытлыча туктату.
Коммуналь хезмәт күрсәтүне туктатып тору кулланучыда коммуналь хезмәт өчен түләү буенча бурычлар булу белән бәйле очракта, башкаручы күпфатирлы йортта кулланучы-бурычлы кеше файдалана торган һәм аңа коммуналь хезмәтләр күрсәтүгә бәйле күпфатирлы йортта яисә бина эчендә булган механик, электр, санитар-техник һәм башка җиһазларны комбинацияләргә тиеш.
Белегез! Коммуналь хезмәтләрне күрсәтүне туктатып тору яки чикләү коммуналь хезмәтләр күрсәтү турындагы нигезләмәдәге килешүнең өзелүе булып тормый.
КУЛЛАНУЧЫГА АЛДАН ХӘБӘР ИТҮ ТАЛӘП ИТЕЛМИ
Кагыйдәләрнең 115 п. нигезендә, башкаручы Коммуналь хезмәтләрне кулланучыга алдан хәбәр итмичә генә күрсәтүне чикли яки туктатып тора:
а) су, җылылык, электр һәм газ белән тәэмин итү, шулай ук ташландык суларны агызу үзәкләштерелгән инженер-техник тәэмин итү челтәрләрендә авария хәленең барлыкка килү яисә килеп чыгу куркынычы-мондый авария барлыкка килү мизгеленнән яисә куркынычы барлыкка килү белән;;
б) табигый бәла-казалар һәм (яки) гадәттән тыш хәлләр барлыкка килү, шулай ук аларны локальләштерү һәм бетерү кирәк булганда-мондый хәлләр килеп чыккан мизгелдән, шулай ук мондый ихтыяҗ барлыкка килгән мизгелдән үк;
в) кулланучының фатир эчендәге җиһазларын йорт эчендәге инженерлык системаларына яки үзәкләштерелгән инженер-техник тәэмин итү челтәрләренә санкцияләнмәгән тоташтыру фактын ачыклау - санкцияләнмәгән тоташу мизгелдән;
г) кулланучы тарафыннан йорт эчендәге инженерлык системаларының техник характеристикаларыннан һәм кулланучыларга җиткерелгән техник характеристикаларыннан чыгып исәпләнгән, тоташтыру куәте максималь рөхсәт ителгән йөкләмәләрдән артып киткән көнкүреш машиналарын (приборлар, җайланмалар) куллану-бозу ачыкланганнан соң;
д)башкаручы тарафыннан йорт эчендәге инженерлык системаларының һәм фатир эчендәге җиһазларның билгеләнгән таләпләргә туры килүенә дәүләт контролен һәм күзәтчелеген гамәлгә ашырырга вәкаләтле органның коммуналь хезмәт күрсәтүне чикләүне кертү яки туктатып тору кирәклеге турында күрсәтмәсен - тиешле орган документында күрсәтелгән көннән алып.
Ппда күрсәтелгән очракларда. кагыйдәләрнең 115 п. "а" һәм "б" пунктлары нигезендә, башкаручы, кагыйдәләрнең 104 п. нигезендә, коммуналь хезмәтләрне күрсәтүне чикләү датасын, башлануын (ахыры) һәм туктатылуын исәпкә алу журналында теркәргә, шулай ук коммуналь хезмәтләрне күрсәтүне чикләү яки туктатып тору датасыннан бер тәүлек эчендә, коммуналь хезмәтләрне күрсәтүне чикләүнең сәбәпләре һәм чикләүнең фаразланган озынлыгы турында кулланучыларга хәбәр итәргә тиеш.
Коммуналь хезмәтләр күрсәтү кагыйдәләрнең 115 п. "а", "б" һәм "д" пунктчаларында күрсәтелгән сәбәпләрне бетергәннән соң 2 календарь көн эчендә кабат башкарыла.
КУЛЛАНУЧЫГА МӘҖБҮРИ АЛДАН ХӘБӘР ИТҮ
Кагыйдәләрнең 117 п. нигезендә, башкаручы, бу хакта кулланучыга алдан хәбәр итеп, коммуналь хезмәт күрсәтүне чикли яки туктатып тора, бу очракта, бу хакта кулланучыга алдан хәбәр итеп була:
а) коммуналь хезмәт күрсәтүне кулланучы тарафыннан тулысынча түләмәү - кулланучыга язмача кисәтүдән (хәбәрнамәдән) соң 30 көннән соң;
б) күпфатирлы йортта биналарның милекчеләренең гомуми милкенә караган үзәкләштерелгән инженер-техник тәэмин итү челтәрләренә һәм (яки) йорт эчендәге инженерлык системаларына хезмәт күрсәтү буенча планлы-профилактик ремонт үткәрү һәм эшләр башкару - кулланучыга язмача кисәтү (хәбәрнамә) соң 10 эш көненнән соң.
Коммуналь хезмәт күрсәтүне кулланучының тулысынча түләве - кулланучының коммуналь хезмәт өчен түләү буенча бурычлары, индивидуаль яки гомуми (фатир) исәпкә алу приборы булуга яки булмавына карамастан, коммуналь хезмәт күрсәтүне чикләү көненә гамәлдә булган коммуналь ресурсның тиешле төренә тарифтан чыгып исәпләнгән коммуналь хезмәт өчен түләүнең 2 айлык күләменнән артып киткән күләмдә булуы, бурычлы кулланучы белән бурычлы килешү шартларын үтәмәгән очракта һәм (яки) бурычны түләү турында кулланучы тарафыннан төзелгән килешү булмаганда.
Әгәр кулланучы кулланучыга коммуналь хезмәтләрнең барлык төрләрен тулысынча түләми икән, башкаручы коммуналь хезмәтнең һәр төре буенча кулланучының бурычын аерым исәпли.
Әгәр кулланучы башкаручы тарафыннан торак бинаны карап тоту һәм ремонтлау буенча күрсәтелә торган коммуналь хезмәтләрне һәм хезмәтләрне өлешчә түләсә, башкаручы түләү документында күрсәтелгән коммуналь хезмәтләрнең барлык төрләре белән торак бинаны карап тоту һәм ремонтлау өчен түләү арасында кулланучыдан алынган түләүне түләү документында күрсәтелгән һәр түләү күләменә пропорциональ рәвештә бүлә. Бу очракта башкаручы коммуналь хезмәтнең һәр төре буенча кулланучының бурычы өлешчә түләнмәгән суммадан чыгып исәпләнә.
Әгәр федераль законнарда, Россия Федерациясе Президенты указларында, Россия Федерациясе Хөкүмәте карарларында яисә коммуналь хезмәтләр күрсәтү турындагы нигезләмәләрне үз эченә алган килешүдә башкача билгеләнмәгән булса, башкаручы коммуналь хезмәт күрсәтүне кулланучы тарафыннан тулысынча түләмәгән очракта, бурычлы кулланучыга язмача кисәтүдән (хәбәрнамәдән) соң мондый коммуналь хезмәт күрсәтүне киләсе тәртиптә чикләргә яисә туктатып торырга хокуклы:
а) башкаручы бурычлы кулланучыга, бурычны түләп бетермәгән очракта, аңа мондый коммуналь хезмәт күрсәтү башта чикләнергә мөмкин, ә аннан соң, техник мөмкинлек булмаганда, чикләүләр кертүнең техник мөмкинлеге туктатылган (кисәтү (хәбәрнамә), алдан чикләүләр кертмичә генә, кулланучыга почта аша заказлы хат белән юллау юлы белән (кертемнәрнең тасвирламасы белән) кулланучыга язмача рәвештә җиткерелә дип кисәтү (хәбәрнамә) юллый (кисәтү (белдерү).;
б) кулланучы-бурычлының бурычларын кисәтүдә (хәбәр итүдә) билгеләнгән срок дәвамында түләнмәгән очракта, эш башкаручы техник мөмкинлек булганда, бурычлы кулланучыга алдан (3 тәүлек эчендә) язмача белдерү белән күрсәтелгән коммуналь хезмәт күрсәтүне чикләүне кертә.;
в) билгеләнгән срокны кисәтүдә (хәбәр итүдә) һәм әлеге пунктның "б" пунктчасы нигезендә чикләүләр кертүнең техник мөмкинлеге булмаганда яисә коммуналь хезмәт күрсәтүне чикләү кертелгәннән соң 10 көн узгач барлыкка килгән бурычларны түләмәгән очракта, башкаручы мондый коммуналь хезмәт күрсәтүне, җылыдан тыш, ә күпфатирлы йортларда, салкын су белән тәэмин итүдән тыш, туктата.
Коммуналь хезмәтләр күрсәтү, әгәр башкаручы коммуналь хезмәтләр күрсәтүне иртәрәк башлап, яңадан торгызырга карар кылмаса, бурычларны тулысынча түләп бетергән яки бурычларны түләү тәртибе турында килешү төзегәннән соң яңадан торгызыла
Белегез! Коммуналь хезмәт күрсәтүне башкаручы тарафыннан тиешле сыйфатта коммуналь хезмәт күрсәтүне чикләү яисә туктатып тору, Кагыйдәләрнең 115 п. "а", "б" һәм "д" пунктларында күрсәтелгән очраклардан тыш, Россия Федерациясе законнарында һәм шартнамә белән билгеләнгән йөкләмәләрне тулысынча үтәүче кулланучы тарафыннан коммуналь хезмәт күрсәтүне тиешле сыйфатта алу хокукын бозуга китерергә мөмкин.
Коммуналь хезмәтләрне күрсәтүне чикләү яки туктатып тору буенча гамәлләр түбәндәгеләргә китерергә тиеш түгел:
а) күпфатирлы йортта биналарның милекчеләренең гомуми милегенә зыян китерү;
б) әлеге күпфатирлы йортта башка биналардан файдаланучы һәм Россия Федерациясе законнарында һәм коммуналь хезмәтләр күрсәтү турындагы нигезләмәне үз эченә алган килешүдә билгеләнгән йөкләмәләрне тулысынча үтәүче кулланучыларның хокукларын һәм мәнфәгатьләрен бозу;
в) гражданнарның даими яшәү өчен торак урыны яраклылыгының билгеләнгән таләпләрен бозу.
Роспотребнадзорның Татарстан Республикасы (Татарстан) буенча идарәсенең Буа, Чүпрәле, Тәтеш, Апас районнарында территориаль бүлеге